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Fianzas

Centurion te ofrece las Fianzas para finalizar tus proyectos y contratos. 

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Fianzas Regulares

¿Qué es una fianza? 

Una fianza es un acuerdo donde el Fiador le garantiza al Beneficiario que el Principal cumplirá con el contrato. 

 

¿Cuál es la responsabilidad de cada parte? 

El Fiador garantiza que el contrato o compromiso se cumplirá. El Principal es el cliente que cumplirá lo que está en el contrato y El Beneficiario quien se lo requiere al Principal. 

 

¿Cuál es la diferencia entre un seguro y una fianza? 

Un seguro le compensa al asegurado por la pérdida en la ocurrencia del eventó que pasó. 

Una fianza le compensa al beneficiario cuando el Principal no cumplió el acuerdo.

Fianzas Misceláneas

Fianzas de Garantía 

Le garantiza al beneficiario pagos o créditos. 

 

Pago de Luz o de Agua

Le garantiza al beneficiario el pago de facturas de luz o agua. 

 

Renta 

Le garantiza al beneficiario el pago de la renta. 

 

Garantía de Operadores de Estacionamientos 

Cualquier daño hecho a las unidades en custodia del operador se garantizan por su negligencia.

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Fianza de Fidelidad: Condominios FHA

Esta fianza es requerida por el U.S. Department of Housing and Urban Development para cualificar a préstamos FHA. El beneficiario normalmente es la asociación de condominios y los principales son los empleados, oficiales y directores del condominio.

La fianza se compone con la cantidad completa de los fondos en la cuenta de reserva y 3 meses de pago de mantenimiento de los apartamentos.

 

Arbitrios ("Tax")

Garantiza el pago de arbitrios al estado.

 

Agencia de Viaje

En caso de negligencia en la operación de una agencia de viajes, se le compensará daños y perjuicios a terceras personas. Esta fianza es solicitada por la Compañía de Turismo de Puerto Rico.

 

Airlines Reporting Corporation

Garantiza el pago de boletos aéreos.

 

Aduana (Customs)

Garantiza el pago de aranceles puestos por la Aduana.

 

Federal Maritime Commision Safety Administration (Transportistas)

Garantiza que se cumplan las leyes y reglamentos para la operación de transportistas de mercancía.

 

Otras Fianzas

Alguna garantía no incluída en las opciones anteriores.

Licencias y Permisos

​

Concesionarios de Vehículos de Motor

Se asegura que el concesionario de vehículos siga el reglamento de acuerdo a la  operación de concesionarios de automóviles en Puerto Rico.

 

Fianza para Bancos Hipotecarios

Se asegura que el banco hipotecario siga el reglamento de acuerdo con el Comisionado de Instituciones Financieras.

 

Fianza para Empleados de Bancos Hipotecarios

Requisito del Comisionado de Instituciones Financieras que garantiza cualquier daño causado por empleados que trabajan con cierres de préstamos por actos ilegales.

 

Fianzas de Contratistas

Garantiza a contratistas pequeños tanto la realización de la obra como el dinero que se pudo haber adelantado.

 

Compañías de Guardia de Seguridad

Responde a las reclamaciones de salarios y otros derechos de los trabajadores ya que se emite a favor del Departamento del Trabajo y Recursos Humanos.

 

Corredor de Bienes Raíces ("Real State")

Garantiza perjuicios y daños a terceros por actos incorrectos de los Corredores de Bienes Raíces.

 

Fianza para los Abogados Notarios

Garantiza todo tipo de fraude causado por los abogados notarios.

 

Guardias de Seguridad y Detectives Privados

Garantiza el uso correcto de la licencia.

 

Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO)

Garantiza la reparación de cualquier daño a la residencia según declarado en el reglamento del Departamento de Asuntos del Consumidor.

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Fianzas Judiciales

​

Embargo (Cobro de Dinero)

En caso que una demanda no proceda o que el embargo efectuado haya sido ilegal, la fianza garantiza los daños y perjuicios a la parte demandada o cualquier tercero. 

 

Fianza Levantamiento de Embargo

Es la contrafianza que da el demandado para eliminar el embargo puesto por el demandante.

​

Fianza de No Residente (“Non Resident Bond”)

Esta fianza es exigida por el tribunal cuando una de las partes no es residente de Puerto Rico. Se garantiza el pago de costos y honorarios de abogados.

 

Fianza Fiduciaria (“Fiduciary Bonds”)

Fianza que se adapta a los requisitos de cada fiduciario y cada fianza tiene la sanción de la ley y de la corte.

 

Fianza de Apelación

Apela una decisión del Tribunal de Primera Instancia a una jerarquía mayor.

Fianzas de Construcción

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Licitación (“Bid Bond”)

‘Esta Garantiza, al ser la obra adjudicada al postor agraciado, se presentarán las fianzas de ejecución y pago y se firmará el contrato de construcción.

 

Ejecución (“Performance”)

Se garantiza la ejecución del contrato de construcción según los planos y especificaciones.

 

Pago de Materiales y Salarios (“Payment”)

Se garantiza el pago de materiales a suplidores, pago de mano de obra y deudas con subcontratistas.

 

Suplidores

Esta es una fianza de Suplidores de Servicios. 

 

Fianza de Licitación Anual (“Annual Bid Bond”)

Suplir servicios y materiales.

 

Materiales (“Supply Bond”)

Garantiza servicios y materiales.

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Fianza de Restauración

Le garantiza restaurar a su estado original los caminos, carreteras, aceras y encintados impactados por el contratista. 

 

Fianza Garantía de Contratista de Techo (“Material and Repair Guaranty Bond”)

Cualquier deficiencia debido a la mano de obra o material utilizado en la reparacíon de los techos está garantizado. 

 

Subdivision Bond

Garantiza las mejoras en construcción o  facilidades existentes.

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